Итак, — на трех часовой прогулке от Патриарших прудов до Храма Христа Спасителя вы успеете увидеть и узнать многое, — а именно:

- где стояла та самая скамейка на которой писатель Михаил Александрович Берлиоз и поэт Иван Бездомный, - и присоединившийся к ним позже профессор Воланд, - беседовали об Иисусе Христе;

- ходил ли трамвай по Ермолаевскому переулку и Малой Бронной;

- где Аннушка купила подсолнечное масло;

- почему Воланд материализуется, живет и работает именно на Патриарших;

-  «Чертолье - чертям раздолье!», — где протекал ручей Черторый и какую роль уготовил ему Михаил Афанасьевич в своем романе;

- почему ручей Сивец  своё название не мог получить по «сивому»  цвету воды;

- желтое и черноё, — что означает это неоднократно встречающееся в романе сочетание цветов и почему это чрезвычайно важно;

- где встретились мастер и Маргарита;

-  почему особняк Зинаиды Морозовой на Cпиридоновке не годится на роль особняка Маргариты;

-  почему своим учителем Булгаков считал Гоголя;

- кто же оказался ближе к истине, — Николай Васильевич Томский или Николай Андреевич Андреев;

- где был написан роман «Мастер и Маргарита»;

- почему человек, написавший роман о боге, оказался в аду.

И это ещё не всё, — обязательно будут мои любимые буковки и цыферки, — советская и масонская символика, орлы-флагодержатели, иллюминаторы для освещения подвальных помещений и стеклянные призмы «Люксфер», кирпичные клейма, стеклянные кирпичи «Фальконье», кот Бегемот, гнутые стекла, писательский дом на улице Фурманова, стихи Андрея Андреевича Вознесенского и многое другое.

Интересные и малоизвестные факты:

Фамилия главного героя повести Николая Гоголя «Коляска» — Пифагор Пифагорович Чертокуцкий.

Главный герой гоголевской повести «Портрет» — молодой художник Чартков.

Организационные моменты:

Экскурсия для взрослых. В группе не более 10 человек. Продолжительность экскурсии ориентировочно три часа, — длина маршрута около 4 километров. 

Экскурсия закончится в унылом, гадком и скупо освещенном переулке, — сейчас он носит имя — Пожарский, — до ближайшей станции метро «Кропоткинская» пять минут пешком. 

Экскурсия пешеходная, — выбирайте удобную обувь и одевайтесь по погоде.

Экскурсию провожу только я, — Леонов Валерий, — потому, что эта экскурсия авторская.

Экскурсия состоится, — даже если будет продан только один билет. Билет на экскурсию стоит 750 рублей. Для женщин 55+ и мужчин 60+ стоимость билета 500 рублей.